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작성자 최고관리자 작성일21-05-01 17:17 조회313회 댓글0건

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[엑스포츠뉴스 최지영기자] 엔씨소프트가 AI 윤리 개선을 위한 ‘AI Framework’ 시리즈를 공개했다.

30일 ㈜엔씨소프트(대표 김택진, 이하 엔씨(NC)) 측은 AI 시대의 리더십과 윤리 개선을 위해 마련한 ‘AI Framework’ 시리즈를 공식 유튜브와 블로그를 통해 공개했다고 밝혔다.

‘AI Framework’ 시리즈는 엔씨(NC)가 ESG 경영 핵심 분야 중 하나인 ‘AI 시대의 리더십과 윤리(Leadership and ethics)’를 위해 준비한 연중기획 프로젝트다. 하버드대학교, 스탠포드대학교, 매사추세츠공과대학(MIT) 등 세계적인 석학과의 토론을 통해 AI 기술을 바라보는 새로운 관점과 방향을 제시한다. 저명한 AI 연구진을 비롯해 정치학, 철학 등 분야별 석학과 대담을 이어갈 예정이다.

엔씨(NC)는 공식 유튜브와 블로그를 통해 엔씨(NC) 윤송이 최고전략책임자(CSO)와 스탠포드 인간 중심 AI 연구소(Human-Centered AI Institute, HAI) 페이-페이 리 공동소장의 대담 영상을 공개했다. 4월 29일부터 ▲AI 시대가 이끄는 윤리의 혁명 ▲규제와 혁신의 사이에서 ▲AI 시대와 인류의 진화 ▲국가와 문화를 초월하는 협력 등을 주제로 한 내용을 순차적으로 다룬다.

페이-페이 리 스탠포드 HAI 공동소장은 대담을 통해 “AI 기술을 공학적 접근 뿐 아니라 윤리, 교육, 철학 등 새로운 관점으로 바라봐야 한다”고 주장했다. 이와 더불어 연구소 설립 배경 및 운영 철학, 다학제적 연구의 필요성, 인류를 위한 AI 기술 개발 방향 등에 대한 생각을 전했다.

현재 스탠포드 HAI 자문 위원을 맡고 있는 윤송이 CSO는 과거부터 AI 기술에 대한 화두를 던지고 방향성을 제시했다. 지난 2019년 11월 엔씨 블로그를 통해 를 주제로 칼럼을 게재했다. 2020년 1월에는 미국 아스펜 연구소가 주최한 ‘인공적인 친밀함(artificial intimacy)’ 포럼에 참석해 인간과 AI 사이 인공적으로 설계된 친밀함을 경계하며 우리사회의 정책적 가이드라인이 필요하다고 말한 바 있다.
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엔씨(NC)는 AI 기술의 윤리적 사용을 위해 다학제적 접근이 필요함을 인식하고 2020년부터 스탠포드대학교, 메사추세츠공과대학의 AI 윤리 커리큘럼의 개발을 함께 고민하고 있으며, 올해는 하버드대학까지 확대해 이를 일반 대중에게 공개할 수 있도록 힘쓰고 있다.

엑스포츠뉴스 최지영 기자 wldud2246@xportsnews.com / 사진= 엔씨소프트


저작권자 ⓒ 엑스포츠뉴스 (xportsnews.com)
Falling of real estate, Saving money, money market, 3D rendering
Falling of real estate, Saving money, money market, 3D rendering
"3년전 전세 계약을 할때만 해도 2년만 착실히 돈을 더 모아서 꼭 내집을 마련하자고 생각했어요. 그런데 그 사이 집값이 속절없이 올랐어요. 저희가 이사가려던 동네는 4~5억이 뛰어서 이제는 가고 싶어도 살수 없는 상황이 됐습니다. 그래서 자금 되는대로 외곽이라도 주택을 매수할까 고민중인데, 주변에서는 너무 올랐다고 조금더 기다리라고 하네요. 그동안 계속 기다리다가 '벼락거지'가 됐는데 어떻게 해야할지 모르겠습니다. 서울 집값 떨어질까요?" (서울 양천구 주부 A씨)
많은 분들의 궁금증이죠. 5년연속 상승세를 이어가고 있는 서울 집값이 언제까지 상승할지, 떨어진다면 언제쯤 조정이 올지, 집값 전망에 대한 다양한 예측이 나오고 있습니다. 집을 매수하려는 무주택자나 다른 집으로 이사를 가려는 유주택자 모두, 집값이 언제까지 오를지, 언제 떨어질지 예측이 돼야 집 살 타이밍을 잡을텐데 여전히 상승세가 거침없는 집값 시세를 보면 집값 전망을 예단하기 어렵다는 생각이 듭니다.

그래서 매부리레터는 각종 부동산 데이터로 집값을 전망하는 삼토시(강승우)님의 책 '앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다' 를 중심으로 부동산 상승장과 하락장을 예측해볼 예정입니다. 저자는 각종 데이터를 정밀하게 분석해서 부동산 상승과 하락을 예측하는 분입니다.

◆서울 집값이 떨어질수밖에 없는 이유
"한가지 확실한 것은 현재 서울 부동산은 상승장 후반부에 있으며 지금 사면 분명 비싸게 사는 것은 사실이다. 계속해서 오르는 재화는 없으며 이는 서울 부동산도 예외는 아니다. "

책 '앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다'(삼토시 지음) 에서 저자는 현재 서울 집값은 상당히 버블이 많이 낀 상태라고 진단합니다. 저자의 진단은 이렇습니다. "2023~2024년경 서울 부동산이 정점을 찍고 수년간 하락장을 겪은 후 2028년 전후 저점을 형성하고 재반등할 가능성이 크다"

그러니까 무주택자라면 지금 무리해서 사는게 아니라면 평정심을 잃지 말고, 유주택자라면 위험을 관리해야한다고 조언합니다. 서울 부동산 상승세는 길어야 3년이라는게 저자의 진단입니다. 2014년부터 서울 부동산을 상승시킨 원동력 상당부분이 2023년 이후부터 힘을 잃기 시작하기 때문인데요. 집값은 한가지 요인으로 결정되지 않아요. 여러가지 원인이 복합적으로 맞물려서 영향을 미칩니다. 저자가 현재 서울 부동산이 상증장의 끝에 있다고 진단하는 이유는 이렇습니다.

첫째, 가장 우려되는 부분이 입주물량 쓰나미입니다. 2023~2024년 입주 물량은 늘고 주택 수요층은 줄어들기 때문입니다.

재건축 초과이익 환수제를 피하고자 사업속도에 피치를 올려서 인허가를 받은 2017년 7만4984호 존재가 2023~2024년 막대한 입주를 시작합니다. 예를들어, 동남권에서만 둔촌주공 1만2032호, 개포주공1단지 6702호, 개포주공4단지 3375호 등 입주물량이 이어지는데요. 서울 정비사업이 완료되고 입주가 시작되면서 급증한 공급량은 아무래도 집값 떨어뜨릴 요인이 된다는 거죠.

둘째, 서울경기 10~11년차 부부의 감소

공급은 느는데 이를 받아줄 수요층은 급감합니다. 저자가 주택 구매의 가장 큰 수요로 주목하는 연령대가 서울경기 10~11년차 부부입니다. 첫 아이가 초등학교에 입학할 무렵인 이들 부부가 서울 아파트 대표적인 매매 실수요층이라는 건데요. 서울경기 10~11년차 부부들이 2024년부터 큰 폭을 줄어듭니다. 저자는 "시장 환경에서 이들의 증감이 시장에 미치는 영향은 매우 크다. 서울 아파트 값은 2023~2024년 정점에 달하고 그 이후에 조정장에 들어설 것으로 전망한다"고 강조하네요.

셋째, GTX-A의 개통과 신안산선 준공입니다.

새로운 철도망이 생겨 수도권 외곽에서도 대도시로 통근이 편해지면 그만큼 서울이 확장되는 효과가 나겠죠. 저자는 GTX와 신안산선 개통에 주목합니다. 2024년 경기 서부권과 서울을 잇는 신안산선이 준공되고요, 2023년 경기 남부부터 서울 강남까지 25분에 갈수 있는 GTX-A 노선 개통이 예상돼있습니다. 서울 생활권 확대로 인해 주거 수요가 분산되면서 아무래도 서울 아파트 수요를 떨어뜨리는 효과가 기대된다는 설명이죠.

넷째, 주택임대사업자 물량 쓰나미

2026년부터, 임대등록기간이 종료되는 주택임대사업자들의 물량이 나오기 시작합니다. 양도세 감면을 받기 위해 8년 이상 의무임대로 집을 묶어놓은 곳들이 의무기간 만료가 되면서 시장에 나올 가능성이 높다는 얘기죠. 저2015년부터 증가한 임대주택은 2023년부터 매물로 나올수 있는 물량이 많아지는데요. 특히 임대사업자 주택은 2018년 크게 뛰었기 때문에, 8년 의무임대가 끝나는 2026년 큰 폭의 물량이 쏟아질 것이라는 전망입니다.

다섯째, 3기 신도시 입주 개시

2026년부터 3기신도시 입주가 시작됩니다. 지난 과거를 돌이켜보면 1기 신도시 입주기간에 서울 아파트 시장은 5년간 조정을 겪었고, 2기신도시 판교와 광교가 입주했던 기간에도 서울 아파트 시장은 조정장을 겪었습니다. 그만큼 저자 또한 3기신도시 역시 서울 부동산에 하방 압력을 줄 것이라고 전망하고 있습니다.

이 책에 따르면, 3기 신도시 17만3000호 중 남양주 왕숙(6만6000호), 하남교산(3만2000호), 인천계양(1만7000호)은 2019년 10월, 고양 창릉(3만8000호)은 2020년 3월, 부천대장(2만호)은 2020년 5월 지구 지정을 끝냈어요. 과거 신도시에 비해 상당히 빠른 속도로 진행되고 있는데 2기 신도시인 판교 광교 위례가 지구 지정된지 7~8년만에 입주를 시작한 사실을 통해 추정해보면, 2019~2020년에 지구 지정된 3기 신도시는 2026~2027년을 전후해 입주를 시작할 것으로 전망하고 있습니다. 그렇다면 이렇게 갑자기 공급되는 엄청난 물량이 서울 집값 하락을 끌고가는 요소로 작용할수 있다는 설명입니다.

여섯째, 부담되는 주택 구입 지수

주거비 부담을 나타내는 지표죠, PIR(연소득 대비 주택가격)가 갈수록 높아지는 점도 집값 하방압력을 주는 요소입니다. PIR는 Price to Income Ratio로 수입 대비 집값을 의미합니다. 예를 들어 A 지역의 PIR이 7이라면 A지역의 중간 소득계층이 7년 동안 소득을 한푼도 쓰지 않고 모두 모아야 A지역의 중간가격 주택을 살수 있다는 의미입니다.

그런데 서울 아파트 PIR는 계속 올라가고 있습니다. 2020년 2분기 기준 서울 아파트 PIR는 11.4 로 이는 서울의 중간 소득계층이 11.4년간 한푼도 안쓰고 모아야 서울의 중간 가격대 아파트를 살수 있다는 뜻입니다. 즉 가구 소득이 수용 가능한 임계치에 빠르게 다가가고 있는 만큼, 공급 폭탄에 실수요층이 급감하는데다가 주택 구입 부담도 올라가 집값이 마냥 상승할수만은 없다는 설명인거죠.

◆지금 무리해서 집 사지 마세요
결국 저자는 수요와 공급 측면을 종합적으로 살펴본 결과 2023~2024년 전후로 하락이 시작되며 2028년 전후까지는 계속 조정기가 이어지다가 2028년 전후로 다시 반등이 시작될 것이라고 전망합니다.

저자의 부동산 예측, 어떻게 생각하시나요? 삼토시님의 서울 부동산 전망은 매일경제 유튜브 채널 매부리TV에서 확인하실수 있습니다.

[이선희 기자]파워볼실시간



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[스포츠서울 안은재기자]29일 활동을 종료한 그룹 아이즈원이 작별 인사를 건넸다.
1일 아이즈원은 공식 사회관계망서비스(SNS)에 “Eyes on me! 하나가 되는 순간 모두가 주목해. 함께해온 시간 동안 변함없는 아이즈원의 세상이자 빛이 되어주셔서 감사합니다. 지금까지 아이즈원이었습니다”라고 마지막 인사를 건넸다.

한편 아이즈원은 지난달 29일을 마지막으로 2년 6개월간의 활동을 종료했다. 지난 2018년 Mnet 오디션 프로그램 ‘프로듀스48’을 통해 데뷔했다. 아이즈원은 장원영, 사쿠라, 조유리, 최예나, 안유진, 권은비, 강혜원, 김민주, 김채원, 이채원, 나코, 히토미까지 총 12명으로 구성됐다.




지난 2019년 프로듀스 시리즈가 조작 위기를 맞으며 그로 인해 피해를 본 연습생의 본명이 거론돼 논란이 되기도 했다. 또 팬들은 아이즈원 활동을 연장할 것이라고 생각했으나 지난달 Mnet은 공식 입장을 통해 “아이즈원의 프로젝트 활동은 예정대로 오는 4월 마무리하게 됐다”고 밝혔다.
팬들은 아쉬워하고 있는 상황이지만 현재 아이즈원 멤버들은 각 소속사로 돌아갈 예정이다. 일본인 멤버 미야와키 사쿠라, 야부키 나코, 혼다 히토미는 일본으로 돌아갔지만 사쿠라가 빅히트 뮤직과 전속계약을 체결했다는 소식이 전해져 그의 한국 활동에 관심이 모아지고 있다.




아이즈원은 지난달 13, 14일 온라인 단독 콘서트 ‘ONE, THE STORY(원 더 스토리)’에서 “지치고 힘들 때마다 멤버들과 위즈원이 있어서 잘 버티고 다시 일어날 수 있었다”면서 “잊을 수 없는 추억 만들어 주셔서 감사하다. 위즈원 덕분에 매일매일이 행복했다”고 말했다.파워볼실시간
안은재기자 eunjae@sportsseoul.com
사진|아이즈원 SNS

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[스포츠조선닷컴 정안지 기자]방송인 샘 해밍턴의 아들 벤틀리가 형을 위해 주방을 접수했다.

1일 벤틀리 공식 인스타그램에는 "저는 형 위해서 음식 만들어 주는걸 아주 좋아해요"라며 사진을 게재했다.

사진 속에는 주말 아침 벤틀리의 일상 모습이 담겨있다. 아침부터 빵을 굽는 등 주방을 접수한 벤틀리. 빵을 꾹꾹 누르는 등 집중한 채 요리 중인 귀요미 요리사의 모습은 랜선 이모들을 절로 미소 짓게 했다.

또한 벤틀리가 만든 빵을 들고 환한 미소를 짓고 있는 윌리엄의 모습까지 사랑둥이 형제의 주말 일상이었다.

한편 샘 해밍턴 가족은 현재 KBS2 '슈퍼맨이 돌아왔다'에 출연하며 큰 사랑을 받고 있다.

anjee85@sportschosun.com

[사진] ⓒGettyimages(무단전재 및 재배포 금지)
[OSEN=우충원 기자] 황희찬(라이프치히)의 프리미어리그 진출을 위해서는 1500만 유로가 필요하다.

라이프치히는 지난달 27일(이하 한국시간) 나겔스만 감독의 뮌헨행을 공식 발표했다. 나겔스만 감독은 남은 3경기를 치른 뒤 7월부터 뮌헨의 지휘봉을 잡는다. 나겔스만 감독의 이동은 황희찬에게 큰 변수다.

황희찬은 라이프치히 이적 당시는 물론 지난 1월 프리미어리그팀들의 러브콜을 받았다. 에버튼을 비롯해 울버햄튼과는 계약 직전까지 갔다. 하지만 황희찬은 분데스리가서 경험을 더 쌓겠다는 이유로 잔류했다.

하지만 나겔스만 감독은 황희찬이 꼭 필요하다던 인터뷰와 달리 그를 1옵션으로 활용하지 않았다.

황희찬이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진 판정을 받은 이후 부진했던 배경 속 나겔스만 감독은 점점 신뢰를 주지 않으며 출전 시간을 줄였다.

설상가상 황희찬은 신종 코로나바이러스감염증(코로나19)으로 인해 정상적인 컨디션이 아니었다. 출전 기회는 줄었다.

하지만 당시 황희찬에 관심을 보였던 구단들이 여전히 관심을 갖고 그를 주시하는 것으로 알려졌다.

황희찬은 일단 라이프치히에서 새로운 지도자와 함께 한다. 라이프치히는 지난달 30일 홈페이지를 통해 제시 마쉬 감독 부임을 공식 발표했다. 계약 기간은 2023년 6월까지다.

황희찬 입장에서 마쉬 감독의 부임은 나쁘지 않다. 마쉬 감독은 지난 시즌까지 잘츠부르크에서 뛰었던 황희찬과 좋은 추억이 있다.

황희찬은 올 시즌 총 21경기에 출전했는데, 이중 교체가 19경기나 된다. 정규리그 득점 없이 독일축구협회(DFB) 포칼에서만 2골 1도움을 기록하고 있다.

독일 언론은 또 황희찬의 프리미어리그 이적설을 내놓았다. 스포르트1은 “황희찬이 영국에서 행복을 되찾을 수 있을까”라면서 “그는 프리미어리그의 관심을 받고 있다. 웨스트햄과 에버튼 특히 황희찬을 영입하고 싶어 한다”고 보도했다. 물론 조건은 분명하다. 황희찬을 영입하기 위해서는 1500만 유로(201억 원)을 지불해야 한다.

빌트는 "황희찬은 라이프치히에서 가장 유력한 매각 대상이며 EPL 가능성이 높다"며 "라이프치히는 황희찬 영입에 사용했던 900만 유로(121억 원)를 모두 회수할 수 있을 것이라 보고 있다. 에버튼, 브라이튼, 웨스트햄이 황희찬 영입을 원한다"라고 언급했다.

새로운 갈림길에 선 황희찬이 어떤 행보를 이어가게 될지 주목된다. / 10bird@osen.co.kr

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